5
06 февраля 2024 11:43
В декабре 2023 года я стал владельцем табачной лавки в Москве, покупал через Бизнес Бюро, а именно Станислава Казакова. Делюсь опытом. Станислав очень грамотно меня проконсультировал еще на этапе выбора. Мы выбирали из 3 табачек и ещё смотрели 2 цветочных магазина. Брокер понял, что тема табачного магазина мне гораздо ближе, поэтому и заниматься бизнесом будет намного кайфовее. И спасибо ему, что настоял на своем, потому что нашелся достойный объект. По правде говоря, сам смотрел объявления на авито и пр. площадках, но без опыта побоялся действовать. Заплатил за посреднические услуги, зато это дало мне самое главное - спокойствие. Бизнес покупал как источник доп. дохода, совмещаю с удалённой работой в интернет проектах.
Магазин мне понравился и сделка в итоге прошла успешно, вопросов нет. Но и негативным опытом поделюсь. Например в 2х цветочных магазинах продавцы вообще не хотели оставлять товарный остаток, наотрез отказались сбрасывать цену. Я уверен, что покупатель найдется и может кого-то это устроит, но там прям грубость ощущалась. Станислав сказал либо снижаете стоимость, либо мы отказываемся, мне б столько уверенности и напора)) В одной из табачек почему-то не хотели показывать фин. отчетность. Кота в мешке я покупать не хотел, а поехал туда потому что понравилось + в 15 минутах езды от дома. Вариант тоже отмели, вот здесь брокер возможно спас меня от покупки этого кота в мешке, я чуть было не согласился на 2,5 миллиона, настолько понравился дизайн помещения. Но очевидна переплата за место + странный отчет.
4 показ - самое интересное. Табачка за 2,3 млн (в итоге забегу вперед и скажу что взял за 2,2) с большим товарным остатком, продавцом, прикольным интерьером, современными стильными стеллажами. Станислав выяснил, что мы не одни интересуемся этим магазином и буквально перехватил показ, выдернув меня с работы. Буквально через 2 часа владелец мог заключить предварительный договор с другим предпринимателем. Успеваем приехать, всё посмотрели, аренда недорогая, персонал доброжелательный, отчеты на месте. Я хотел чтоб показали еще одну точку, но нужно было решать здесь и сейчас. Мой потолок был 2,5 млн, этот стоил 2,3, сбросили до 2,2 из-за того что рабочий комп был лично владельца и он его хотел забрать (у меня есть лишний ноут и за полтора дня после сделки я на нём все настроил). Брокер помог принять сложное, но в итоге правильное решение. Вскоре поехали на сделку.
Скажу так: магазин был проверен юридической службой, с арендодателем познакомили лично, все документы помогли собрать моментально. Еще ускорили процесс оформления ИП. Окупаемость, судя по отчётам, около года, уже первый месяц работы принес мне 175к руб, несмотря на январские праздники. Я сам СММщик и настроил рекламу, придумал пару акций, ввёл систему лояльности. Если б не мой опыт, потратил бы на спеца 50 000, так что повезло. У нас максимально правильно подобран ассортимент и цены удаётся держать очень комфортные. Многие товары стоят дешевле, чем в магазинчиках у метро, местные заходят постоянно.
Хочу сказать спасибо Станиславу, что он поработал не просто как брокер, а даже как бизнес-наставник. Бизнес Бюро рекомендую каждому, кто, как и я - хочет свой бизнес, но не знает с чего начать.
Полезно
Ответить
Поделиться